Investir dans l’immobilier est une solution d’épargne qui séduit chaque jour plus de monde.
Découvrez avec nous 5 bonnes raisons de rentrer, vous aussi, dans le marché de l’immobilier !
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Plan de l'article
Un placement sûr !
Investir dans l’immobilier représente un placement sûr, grâce auquel vous devenez propriétaire de quelque chose de tangible et durable. L’acquisition d’un bien immobilier est un investissement stable qui est presque toujours amené à s’apprécier dans le temps.
Les risques de dépréciation sont en effet bien plus rares dans le marché de l’immobilier que dans d’autres types de plac
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En outre, un placement en crowdfunding ou dans une SCPI vous permet de placer de l’argent dans plusieurs classes d’actif de façon simultanée. Vous permettant ainsi de diversifier votre portefeuille et de limiter au maximum tout risque de perte en capital.
La mutualisation des risques dans le cadre d’un investissement dans une SCPI vous assure un rendement encore plus stable. Et ce, même dans l’éventualité de défauts de paiement de certains locataires.
Un patrimoine durable
Le marché de l’immobilier peut certes connaître des variations, mais il ne perd néanmoins jamais entièrement sa valeur.
Un investissement immobilier peut constituer un placement à long terme vous permettant de constituer un patrimoine durable et d’amorcer sereinement votre retraite.
De nombreuses options s’offrent à vous ;
- Vous pouvez choisir de mettre votre bien immobilier en location afin d’en percevoir des revenus mensuels stables et de long terme.
- Vous pouvez faire de ce bien immobilier votre résidence personnelle et le revendre ensuite en générant une plus-value importante.
Investir dans un bien immobilier permet généralement d’optimiser la valeur vénale de ce bien de 3 à 5% chaque année.
Notez que cette appréciation peut devenir encore plus significative si des travaux de rénovation y sont réalisés.
- Vous pouvez également décider de garder votre bien immobilier en vue de la transmettre en héritage.
À la recherche d’un placement à plus court terme ? En investissant dans l’immobilier par le biais de plateformes de trading immobilier en ligne telle que Icityneo.com, vos fonds restent disponibles à tout moment et font l’objet de retraits rapides.
Vous pouvez par exemple y acheter 100m2 dans une des villes les plus rentables du monde, et les revendre, dès le lendemain, en dégageant une plus-value.
Peu de fonds nécessaires
Acheter un bien immobilier n’est pas à la portée de tout le monde. Bien que le prêt hypothécaire soit une solution choisie par beaucoup en vue d’acquérir un bien, d’autres ne désirent pas s’endetter.
Crowdfunding ou SCPI, quelles sont ces options d’investissement immobilier disponibles même avec des fonds limités ?
- Le crowdfunding
Également connu sous le nom de “financement participatif”, le crowdfunding est un système permettant de financer des entreprises.
Il s’agit d’investir de l’argent des TPE ou des PME (Très Petites ou Moyennes Entreprises) pour en financer le projet.
En devenant investisseur, vous recevez des parts du capital social de l’entreprise et pouvez bénéficier d’éventuels dividendes.
- SCPI – Société Civile de Placement Immobilier
Investir dans une SCPI est un type de placement immobilier accessible à tous et qui ne nécessite que peu de fonds.
Avec un placement dans une SCPI, vous investissez dans un parc immobilier dont vous devenez instantanément propriétaire.
Un loyer calculé selon le montant de votre investissement vous est alors versé directement sur votre compte bancaire.
En cas de revente du bien, vous bénéficiez également de la plus-value immobilière.
- Pour tout savoir sur les SCPI, c’est par ici ! (lien propose si vous acceptez le sujet de mon troisième article)
Si vous ne désirez pas emprunter, ce type de société représente donc une belle opportunité.
Certaines plateformes d’investissement immobilier en ligne, telles que Bricks.co ou encore Icityneo.com ont également vu le jour. Cette dernière a mis en place un nouveau système innovant d’achat et de revente de mètres carrés dans les plus grandes villes du monde !
Ces plateformes vous ouvrent les portes du marché de l’immobilier, quel que soit votre budget.
Rendements élevés
Investir dans l’immobilier peut vous faire bénéficier de rendements bien plus attractifs que d’autres placements disponibles tels que les actions d’État ou le Livret A.
L’immobilier est un marché offrant un taux de rentabilité annuel généralement compris entre 5% et 12%, en fonction du type de placement choisi.
À titre d’exemple, investir dans une SCPI permet de générer des revenus réguliers de l’ordre de 4 à 6% net par an !
Il va sans dire qu’il s’agit donc là d’une solution de placement à considérer.
Pourquoi un tel rendement ? Le marché de l’immobilier connaît une demande toujours croissante, avec des prix très attractifs. Et ce, notamment dans les grandes villes.
Cette performance financière est accrue par la résistance du marché de l’immobilier aux conjonctures économiques, faisant de ce secteur une option de placement sécurisé et rentable.
Absence de contraintes de gestion
La gestion n’est vraiment pas une seconde nature pour vous ? Des solutions existent !
Des plateformes d’investissement immobilier en ligne telles que Icityneo.com vous font bénéficier d’un suivi personnalisé et prennent en charge la mise en relation des acheteurs et des vendeurs.
Aucune démarche administrative n’est nécessaire et vous bénéficiez d’un service 100% en ligne.
Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi simple !